Что такое актив и пассив в финансовой сфере

Что такое актив и пассивЧто такое актив и пассив
Большинство людей знают, что актив — это то, что приносит деньги, а
пассив — то что забирает деньги.

Что такое пассив?

Пассив не нужно путать с пассивным доходом. Пассив — это то, что
вынимает деньги из нашего кармана, то есть другими словами, это все
расходы на нужные и не очень нужные вещи, предметы и т.д.

Исключением являются расходы, которые в будущем принесут доход.

Когда человек получает зарплату, появляются необходимые вещи,
которые срочно нужно купить, хотя на самом деле в этом не было никакой
необходимости. И вся зарплата, доход истрачен, не осталось денег на
сбережение, инвестирование. Многие люди живут от зарплаты до
зарплаты, берут кредиты, выплачивая при этом огромные проценты, тем
самым принося доход банковским и кредитным учреждениям.
Все коммунальные услуги, выплаты, покупки в магазинах, плата за проезд
и так далее можно называть пассивом.

Что относится к активам?

Приведем пару примеров, что можно отнести к активам.

Депозит в банке

Депозит в банке — это актив, так как вы ежегодно или ежемесячно будете
получать проценты от вложенной суммы, которые предлагаются банком по
вкладу.

Акции

Акции, купленные на долгий срок, могут дать хорошую прибыль в виде
дивидендов, если продать их через определенный момент времени можно
получить существенный доход от акции.
Также можно получать доход от паевых инвестиционных фондов.

Недвижимость

Чтобы определить, недвижимость это пассив или актив, нужно определить
приносит ли она доход или нет. К примеру, если вы владеет квартирой или
прочей недвижимостью — дача, гараж и так далее, и не получаете деньги
от сдачи их в аренду, т.е. не имеет никаких доходов с них, то эта
недвижимость будет являться пассивом, так как вы платите коммунальные
платежи, платите пошлину за гараж и дачу и т.д.

Но если вы живете в одной квартире и вы сдаете другую квартиру в
аренду и получаете доход от сдачи в аренду, то в этом случае, вторая
квартира (т.е. та которую сдаете в аренду) будет являться активом.

То же самое относится к автомобилю, сама по себе машина — это пассив,
так как вы расходуете свои деньги на топливо, на обслуживание, на
покупку страховки и т.д. Но если вы будете сдавать в аренду автомобиль,
или каким-нибудь образом зарабатывать деньги на нем, получая при этом
доход, то автомобиль будет являться активом.

Ваша работа, где вы работаете и получаете за нее деньги, также относится
к активу. Очень важно соблюдать баланс между пассивами и активами.
Внимательно присмотритесь к своей финансовой стороне и задумайтесь,
каким образом можно создать активы и получать от них достойный и
стабильный доход.

Смотрите также:
Как стать богатым и успешным? Как разбогатеть
Как можно заработать, сделать деньги с нуля без вложений
Кто такие предприниматели? Бизнесмен — это

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *