Как увеличить стоимость недвижимости

Как можно увеличить стоимость недвижимости?Как увеличить стоимость недвижимости
Если вы решили продавать свою квартиру или вы собираетесь провести
какую-либо сделку с ней, то важно знать, как можно увеличить стоимость
недвижимости. Так как каждый продавец желает продать дороже, а
покупатель — купить дешевле.

Существует большое количество факторов, которые могут влиять на
стоимость продаваемой недвижимости. Сюда можно отнести район
расположения квартиры (дома и т.д.),класс (бизнес или эконом класс),
планировка, состояние помещения, а также много других факторов. Всё
перечисленное можно разделить на два составляющих, на то что можно
изменить, и на то что изменить не своими силами не получится.

К первой группе относится престижность района, наличие поблизости
аптек, школ, остановок общественного транспорта, магазинов, ТРК,
детских садов и т.д. Соседство с промышленными предприятиями явно не
увеличит стоимость вашей недвижимости, а удобная рядом транспортная
развязка и наличие поблизости учреждении будет плюсом.

Также большую роль играет вид из окна. Если окна выходят на соседний
многоэтажный многоквартирный дом, то никак нельзя приравнивать такую
недвижимость с недвижимостью, если окна выходят на
достопримечательности, парк или реку. Сюда также можно отнести факт
соседство жителей их порядочность и культуру.

Теперь рассмотрим вторую группу.

Как можно увеличить стоимость недвижимости?

В первую очередь на что можно оказать влияние — это состояние
недвижимости (квартиры)

Если жилье относится к бизнес-классу, то не обойтись без евроремонта и
дорогого эксклюзивного интерьера. Если квартира стандартная, обычная,
то хватит и косметического ремонта и устранения недостатков.

Делать дорогой ремонт в стандартной недорогой квартире — идея плохая,
так как покупатель не оценит ваши усилия и захочет отремонтировать
жилье “под себя”. Дорогой и свежий ремонт может навести покупателя на
мысли, что квартира была в плохом состоянии и ремонт лишь скрывает
все недостатки.

Кроме состояния жилья, важен внешний вид парадной (подъезда).
Внешний вид многое скажет об уровне культуры соседей, а также
отношении коммунальных служб на текущее состояние.

При продаже квартиры или другой недвижимости следует учитывать
фактор сезонности (сезонного колебания стоимости недвижимости на

рынке). Как правило,

стоимость жилья-квартиры

(недвижимости)

повышается в конце лета и длится весь осенний период, также небольшой
рост намечается в середине весны. Обычно лето является плохим
временем года для продажи жилья.

Смотрите также:
Как правильно выбрать и купить квартиру для сдачи в аренду 
Как можно зарабатывать деньги на аренде недвижимости
Недвижимое имущество, как источник пассивного дохода 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *