Как зарабатывать деньги на недвижимости?

Как зарабатывать деньги на недвижимости?Основные способы как можно заработать на недвижимостизаработок от сдачи недвижимости в аренду
Недвижимость — это крупный актив и существует много методов и
способов, которые позволят получать хороший доход от управления и
владения недвижимостью

Основные способы как можно заработать на

недвижимости

:

1. Самый популярный и простой способ —

сдача недвижимости

(квартиру,

дом и т.д.)

в аренду

.

Как сдавать недвижимость в аренду? Чтобы сдавать собственное жилье в
аренду необходимо либо обратиться в агентство недвижимости, либо
самим найти арендатора, который будет снимать ваше жилье.
Естественно, если обратиться в агентство недвижимости (специалистам),
то они за короткий промежуток времени смогут найти клиентов на ваше
жилье, произведут осмотр, сделают экспертную оценку и самое главное
составят договор аренды, в котором будет четко прописано: кто и за что
несет ответственность, проведут опись и качество мебели и т.д.

Если же вы решили искать арендаторов самостоятельно, то для такх целей
существует ряд web-сайтов в интернете, на которые можно подавать
объявления о сдаче недвижимости в аренду, либо найти арендаторов,
которые желают снять.

2.

Сдача комнаты в аренду

Если у вас в квартире (доме) имеется свободная комната, которая на
данный момент пустует, то вы можете сдать ее в аренду и получать
неплохой доход к вашим остальным заработкам. В интернете на тех же
сайтах можно найти клиентов, которые желают снять комнату.

3.

Сезонная аренда

Если вы владеете вторым имуществом (дача, квартира, летний домик,
дом), который большую часть времени в течении года пустует,  то и эту
недвижимость тоже можно сдавать в аренду. Помогут сдать загородную
недвижимость специализированные сайты, где можно найти арендаторов
на вашу недвижимость на любой срок. Если при этом недвижимость
находится возле каких-нибудь достопримечательностей, рядом находится
озеро, то эти характеристики могут поднять арендную сумму по которой вы
будете сдавать свою недвижимость.

4.

Покупка недвижимости для сдачи её в аренду

Купить недвижимость для сдачи в аренду гораздо сложнее, так как ее
стоимость достаточно большая.
Для приобретения недвижимости вы можете использовать ипотечный
кредит. Для того, чтобы взять ипотечный кредит необходимо накопить
первоначальный взнос. Первоначальный взнос — это часть той стоимости
покупаемого жилья, которую платит заёмщик самостоятельно и которая
должна иметься у заемщика в момент получения ипотечного кредита.
Размер первоначального взноса зависит от банка, в котором вы
собираетесь оформлять ипотечный кредит. Как правило, это от 10 до 30
процентов.

Важно помнить, что понадобятся дополнительные затраты — это плата
агенту за юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, сборы
на рассмотрение заявки в банк — кредитору, услуги ипотечного брокера и
другие скрытые и непредвиденные траты. (См. Как правильно выбрать и
купить квартиру для сдачи в аренду?)

Для комфортного проживания ваших арендаторов необходимо приобрести
минимум мебели для кухни, ванной комнаты, а также купить современную
бытовую технику.

На данный момент аренда недвижимости пользуется большим спросом,
поэтому можно предположить, что арендная плата будет расти и дальше,
и инвестиции в недвижимость будет являться отличным видом для
преумножения и сбережения своего капитала.

Смотрите также:
Как правильно выбрать и купить квартиру для сдачи в аренду 
Недвижимое имущество, как источник пассивного дохода 
Как можно заработать на недвижимости и получать пассивный доход