Инвестиции в недвижимость. Преимущества

Преимущества инвестиций в недвижимостьИнвестиции в недвижимость
Как известно, недвижимость — это отличный объект для инвестирования.

Коммерческая и жилая недвижимость

приобретают различные

организации и физические лица, так как этот вид

инвестиции

имеет

ряд преимуществ.

Основные преимущества инвестирования (инвестиций)

в недвижимость

Во-первых, инвестировав в недвижимость можно получать доход как от

роста цен недвижимости, так и от сдачи её в аренду. Но во время
кризисов цены на недвижимость могут падать, но в перспективе
практически всегда растут. Как правило, цены на недвижимость
пряморционально арендной ставке.

Во-вторых. Риски небольшие, по сравнению с другими типами
инвестиции, например, инвестиции в валютный рынок. Если недвижимость
пойдет вниз в цене, то можно сдавать её в аренду, тем самым переждать
тяжелые времена.

В-третьих. Инвестор может управлять своей недвижимостью, например,
ремонтировать, менять статус недвижимости, реконструировать. К
примеру, если квартира на первом этаже, то перевести её в нежилой фонд
или наоборот. Эти действия могут увеличить стоимость недвижимости, а
также повысить её ликвидность.

В-четвертых. Если

вкладывать деньги в недвижимость

на долгий

срок, то её с легкостью можно заложить в банке, для получения кредита (
60 — 80 % от стоимости недвижимости). В итоге получается, что имеется
возможность пользоваться объектом недвижимости (получать от неё
доход), так и получить доступ к кредиту, который выдаст банк. Если
финансирование не хватает, то квартиру можно купить в кредит.

В-пятых, если не хватает денежных средств для приобретения
недвижимости, то залогом под будущую приобретенную недвижимость
может выступать ипотечный кредит. Такое невозможно на на валютном
рынке, ни на фондовом.

Реакция рынка недвижимости на экономическую ситуацию в стране
замедлены. Например, если на фондовом рынке происходит обвал цен, то
к немедленному падению стоимости недвижимости не приведет.

Инвестор сможет продать инвестиционную недвижимость, если возникнут
какие-либо проблемы в стране.

Смотрите также:
Недвижимое имущество, как источник пассивного дохода 
Легкий, быстрый заработок в интернете. Заработать в сети интернет
Сколько зарабатывают вебмастеры на своих сайтах