Изготовление, срубов

Изготовление, производство срубовИзготовление, производство срубовБизнес план на деревянных домах и бревенчатых срубах

Бизнес на деревянных домах и бревенчатых срубах

Дома из деревянных срубов уверенно набирают актуальность при
строительстве загородных домов частного типа, коттеджей и пансионатов.

Применение срубов для строительства элитных гостиниц и санаториев,
позволяет создать атмосферу в тематике старинных русских домов, тем
самым привлечь клиентов и выделится среди конкурентов. Также из сруба
возводят дополнительные этажи частных домов в городах.

Исходя из тенденций повышения спроса и относительно свободного
рынка, возникает целесообразность создания предприятия по
производству срубов из дерева и строительству бревенчатых домов.
Преимущество домов из бревенчатых срубов, экологическая чистота,
после обработки антисептиком и лаком не требуется дополнительная
облицовка или
отделка.

Стратегия предприятия

Планируется создание компании с формой организации общества с
ограниченной ответственностью с направлением на отечественных
заказчиков, постепенным расширением производства и выходом на
западноевропейский рынок.

Для организации бизнеса потребуется инвестиции в размере 30 000
долларов и собственные средства учредителей в размере 20 000
долларов. Привлекательность западноевропейского рынка в том, что
представленная продукция западных компаний имеет высокую
себестоимость, за счет высоких затрат на оплату труда и ограниченность
в ресурсах.

Преимущества компании

Обработка срубов осуществляется ручным способом, что повышает
качество готовой продукции, а бревенчатые дома приобретают
уникальность. Основополагающим фактором является соблюдение
европейских стандартов.

Мобильность и гибкость

производства срубов

позволит быстро

определить наиболее рентабельные направления производства продукции,
быстро переключится на них и занять свободное место на рыночной нише.

Продукция:

— бревна диаметром 250-450 мм;

— конструкционные элементы крыши;

— рубленные фронтоны, перегородки;

— круглый паз;

— сруб «в обло»;

— фигурная рубка.

— строительство домов и коттеджей «под ключ»;

— дополнительная продукция (остатки древесины, доска, резные элементы
декора, мебель)

Планируемый начальный объем 7-10 000 кв.м в год, планируемая
реальная доходность  120-160 % годовых.

При таких условиях период окупаемости первоначальных затрат
составит порядка двух лет с учетом ставки дисконтирования.

Расчетная рентабельность проекта 12%.

Выход на зарубежные рынки возможен при увеличении объема продукции
до 27-30 000 кв.м в год, для этого необходимо привлечь дополнительные
инвестиции в размере 150-170 000 долларов.

Средняя стоимость основной продукции бревенчатых срубов
определяется в зависимости от метода ценообразования с учетом цен
конкурентов.

Предел оптовых цен — 130-140 долларов за один  кв. метр и 190-210
долларов для розничных.

Затраты.

Основные затраты на производство после регистрации компании и
оформления разрешительных документов.

Производственные площади.

— столярные мастерские;

— складские помещения;

— служебные комнаты и места для отдыха работников

Аренда и размещение производственных площадей прямо зависят от

выбранного масштаба

изготовления срубов

. При привлечении

значительных инвестиций целесообразнее приобретение площадей в
собственность.

Размещение должно выгодно оправдываться с сырьевыми базами, иметь
транспортную развязку и коммуникации. Главный офис может находиться
в городе, там же разрабатываются маркетинговые стратегии и проводятся
рекламные компании.

Стартовая комплектация сырьевой базы и материалов.

Оборудование:

— столярные станки, пилорама, бензопилы, электрорубанки, дрели и др;

— плотнический и столярный инструмент;

— транспорт, погрузчики, подъемные механизмы.

Персонал.

Административный штат состоит из:

— директора, координирующего весь процесс работы;

— ответственного за маркетинг, сбыт и рекламу;

— бухгалтер;

— финансовый аналитик, выполняющий функции контролинга и внутреннего
аудита.

Производственный штат сотрудников обеспечивается штатом плотников и
столяров высокого уровня квалификации. Количество работников
определяется из расчета для рационального производства и соблюдения
трудового законодательства. График работы в две смены с оплатой ставки
и процентов от общего дохода предприятия.

Смотрите также:
Бизнес — план разведения гусей. Свой бизнес по разведению гусей
Как заработать на сельском туризме, агротурзме? Заработок в деревне
Как заработать на аренде строительной спецтехники